エメラルド鶴見

  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目

  • / 今福鶴見駅 徒歩11分

  • 1986年築 / 8階建 / 100戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,290万円
40.4万円/㎡
相場
2,301万円
40.6万円/㎡
1,722
2,108
2,494
2,881
AI査定結果
推定相場価格
2,301万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,494万円
37.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月15日
エメラルド鶴見
2,290万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 56.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/162,290万円40.4万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/12/262,380万円42.0万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/11/102,290万円37.3万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2025/11/032,390万円38.9万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2024/01/302,480万円40.4万円2階 61.42㎡ 3LDK南
2023/11/231,680万円27.4万円1階 61.42㎡ 3LDK南
2023/11/161,980万円32.2万円1階 61.42㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16エメラルド鶴見
大阪市鶴見区鶴見一丁目
今福鶴見駅11分 2,290万円40.4万円56.7㎡2LDK1階 / 8階建 南1986年100戸RC
2024/02/18鶴見スカイハイツ
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅6分 2,640万円38.7万円68.2㎡3LDK6階 / 9階建 東1982年52戸SRC
2026/04/10エメラルドマンション鶴見緑地
大阪市鶴見区鶴見一丁目
今福鶴見駅9分 2,380万円42.0万円56.7㎡2LDK1階 / 8階建 南1986年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エメラルド鶴見
所在地大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
交通今福鶴見駅徒歩11分
築年月1986年
階数8階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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